מדריכים

אתר מדריכים

נדל”ן

איפה להשקיע את הכסף? בבורסה או בנדל”ן?

איפה להשקיע את הכסף? האם הכסף שלנו יניב לנו יותר בנדל”ן או בבורסה, מעבר לשאלה כמה תשואה תהיה לנו חשוב לנו להבטיח כי הכסף שלנו יהיה בכל אחד מהתחומים יש יתרונות וחסרונות וכל השקעה דורשת קודם ללמוד את התחום ולהבין…

נדל"ן

איך לבחור עורך דין מקרקעין?

כל רכישה של דירה או נכס חשוב שתוכלו  להיעזר בשירןותיו של עורך דין נדל”ן, הרי לא תרצו לגלות שחתמתם על עסקה שפוגעת בכם קשות. שקניתם דירה שהיא תחת אזהרה או גרוע יותר שהדירה לא רשומה על שם המוכר. כשאתם מבצעים…

האם כדאי לקנות דירה עם משכנתא?

  מאת שוקי ג’אנה רכישת דירה משמעותה לרוב לקיחת משכנתא והתחייבות לאורך שנים רבות. על אחת וכמה שמדובר בדירה להשקעה ולקיחת  משכנתא לשם כך. מאחר שלשם רכישה יהיה עליהם ליטול משכנתא מהבנק, מה שלא תמיד מרגיש כמו מעשה חכם. מכאן…

האם אפשר לרכוש דירה ללא הון עצמי

גם אם אין לכם הון עצמי או שיש לכם רק חלק מההון העצמי הנדרש לדירה, קיימות אפשרויות מימון נוספות ומשתלמות עבור קניית דירה להשקעה. אבל יש לקחת בחשבון שהנושא לא פשוט ולא אפשרי אם אין לכם נכס שלכם. מאמר זה…

היכן כדאי לקנות דירה בארץ או בחו”ל?

שמחירי הדירות בארץ מרקיעות שחקים ורבים מאיתנו בוחרים לשבת על הגדר ולחכות שהמחירים ירדו, לא פעם עולה השאלה למה לא להשקיע בדירה להשקעה בחו”ל. לרוב המחירים זולים יותר ודירה באירופה נשמעת כמו הצעה מפתה במיוחד. דירה להשקעה בארץ דירה להשקעה…

מבנים ניידים למכירה

מבנים רבים שאנו מכירים עשויים ממבנים ניידים ונראים כמבנים רגילים לכל דבר ועניין, כאלה שנבנו ממלט ובטון. מבנים ניידים הם יציבים וחזקים ויכולים לשמש אותנו לכל מטרה.    ממה בנוי מבנה נייד?   מבנה נייד עשוי מקירות אלומיניום או עץ,…

מכולות למגורים

מכולות הן אופציה למגורים שהביקוש להן עולה וגדל. אל תיבהלו מהמילה מכולה או מהקונוטציה שלה – אנשםי רבים בוחרים כיום לגור במכולה. למה?   נתחיל במחירי הדיור – לא צריך להיות מומחה גדול במצב הכלכלי במשק או מומחה בנדל”ן וגם…

מחזור משכנתא

תקופות מאתגרות, הן תקופות של חוסר ודאות כלכלית ותעסוקתית,  הקורונה מביאה עימה חוסר וודאות כלכלית עבור משפחות רבות המשלמות משכנתא שנים ארוכות. כאשר עובדים רבים מפוטרים או הוצאו לחל”ת (חופשה ללא תשלום), יש מקום לחסוך בהוצאות מיותרות ולעשות בדק בית…

נדל"ן

תמ”א 38

תמ”א 38 היא תוכנית מתאר לחיזוק מבנים שאישרה הממשלה בשנת 2005 (תוכנית מתאר ארצית מס’ 38 – או בראשי תיבות – תמ”א 38). התוכנית כוללת כל מבנה שנבנה לפני שנת 1980 ואינו עומד בתקנים מפני רעידות אדמה, כולל בנייני משרדים…

יועץ משכנתאות פרטי

רכישת דירה מחייבת אותנו לבדוק על משכנתא לדירה לבקר באחד או יותר מבנק משכנתאות, לברר על משכנתא והתנאים. ראשית יש לבדוק אם יש לכם אישור עקרוני לקבלת משכנתא, במידה ויש תוכלו לפנות אל אחד מבנקי המשכנתאות לבקשת משכנתא. יועץ משכנתאות…