נדל”ן

השקעות בנדל"ן או בבורסה

איפה להשקיע את הכסף? בבורסה או בנדל”ן?

איפה להשקיע את הכסף? האם הכסף שלנו יניב לנו יותר בנדל”ן או בבורסה, מעבר לשאלה כמה תשואה תהיה לנו חשוב לנו להבטיח כי הכסף שלנו יהיה בכל אחד מהתחומים יש יתרונות וחסרונות וכל השקעה דורשת קודם ללמוד את התחום ולהבין היכן הכסף שלנו מושקע מהי התשואה ומהם הסיכונים בכל השקעה. אז איפה כדאי להשקיע כסף?  לפני …

איפה להשקיע את הכסף? בבורסה או בנדל”ן? לקריאה »

איך לבחור עורך דין מקרקעין?

כל רכישה של דירה או נכס חשוב שתוכלו  להיעזר בשירןותיו של עורך דין נדל”ן, הרי לא תרצו לגלות שחתמתם על עסקה שפוגעת בכם קשות. שקניתם דירה שהיא תחת אזהרה או גרוע יותר שהדירה לא רשומה על שם המוכר. כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, עורך דין מקרקעין תפקידו להבטיח שהעסקה שאתם מבצעים תושלם, לא רק מבחינת כדאיות …

איך לבחור עורך דין מקרקעין? לקריאה »

רכישת דירה להשקעה

האם כדאי לקנות דירה עם משכנתא?

  מאת שוקי ג’אנה רכישת דירה משמעותה לרוב לקיחת משכנתא והתחייבות לאורך שנים רבות. על אחת וכמה שמדובר בדירה להשקעה ולקיחת  משכנתא לשם כך. מאחר שלשם רכישה יהיה עליהם ליטול משכנתא מהבנק, מה שלא תמיד מרגיש כמו מעשה חכם. מכאן ההנחה שדירה להשקעה מתאימה רק למי שיש כסף פנוי והרבה. במאמר זה אנו רוצים לשנות …

האם כדאי לקנות דירה עם משכנתא? לקריאה »

האם אפשר לרכוש דירה ללא הון עצמי

גם אם אין לכם הון עצמי או שיש לכם רק חלק מההון העצמי הנדרש לדירה, קיימות אפשרויות מימון נוספות ומשתלמות עבור קניית דירה להשקעה. אבל יש לקחת בחשבון שהנושא לא פשוט ולא אפשרי אם אין לכם נכס שלכם. מאמר זה מציג אפשרות שיש לבדוק ואינו מהווה המלצה או ייעוץ לעשות כן. הלוואה מקרן השתלמות יש …

האם אפשר לרכוש דירה ללא הון עצמי לקריאה »

היכן כדאי לקנות דירה בארץ או בחו"ל

היכן כדאי לקנות דירה בארץ או בחו”ל?

שמחירי הדירות בארץ מרקיעות שחקים ורבים מאיתנו בוחרים לשבת על הגדר ולחכות שהמחירים ירדו, לא פעם עולה השאלה למה לא להשקיע בדירה להשקעה בחו”ל. לרוב המחירים זולים יותר ודירה באירופה נשמעת כמו הצעה מפתה במיוחד. דירה להשקעה בארץ דירה להשקעה בארץ על פניה מבטיחה כי נוכל להגיע לנכס בכל עת שנרצה, אנו בוחרים את הנכס, …

היכן כדאי לקנות דירה בארץ או בחו”ל? לקריאה »

מבנים ניידים למכירה

מבנים ניידים למכירה

מבנים רבים שאנו מכירים עשויים ממבנים ניידים ונראים כמבנים רגילים לכל דבר ועניין, כאלה שנבנו ממלט ובטון. מבנים ניידים הם יציבים וחזקים ויכולים לשמש אותנו לכל מטרה.    ממה בנוי מבנה נייד?   מבנה נייד עשוי מקירות אלומיניום או עץ, או משילוב שלהם, המחוברים במסגרת מתכת. מבנים ניידים אתם רואים בכל מקום והם משמשים למגוון …

מבנים ניידים למכירה לקריאה »

קניית מכולה למגורים

מכולות למגורים

מכולות הן אופציה למגורים שהביקוש להן עולה וגדל. אל תיבהלו מהמילה מכולה או מהקונוטציה שלה – אנשםי רבים בוחרים כיום לגור במכולה. למה?   נתחיל במחירי הדיור – לא צריך להיות מומחה גדול במצב הכלכלי במשק או מומחה בנדל”ן וגם לא לעקוב באדיקות אחר מחירי הנדל”ן בכדי לדעת כיום שהנדל”ן נחשב לתחום ההשקעה השווה ביותר. …

מכולות למגורים לקריאה »

מחזור משכנתא

מחזור משכנתא

תקופות מאתגרות, הן תקופות של חוסר ודאות כלכלית ותעסוקתית,  הקורונה מביאה עימה חוסר וודאות כלכלית עבור משפחות רבות המשלמות משכנתא שנים ארוכות. כאשר עובדים רבים מפוטרים או הוצאו לחל”ת (חופשה ללא תשלום), יש מקום לחסוך בהוצאות מיותרות ולעשות בדק בית על מה הכסף יוצא, אחת הדרכים לחסוך בהוצאות החודשיות שלנו היא לבצע מחזור משכנתא, עבור …

מחזור משכנתא לקריאה »

תמ”א 38

תמ”א 38 היא תוכנית מתאר לחיזוק מבנים שאישרה הממשלה בשנת 2005 (תוכנית מתאר ארצית מס’ 38 – או בראשי תיבות – תמ”א 38). התוכנית כוללת כל מבנה שנבנה לפני שנת 1980 ואינו עומד בתקנים מפני רעידות אדמה, כולל בנייני משרדים ומסחר ומבנים ציבוריים, אבל מאחר שהרווחים הגדולים נובעים מבנייני מגורים, רוב הפרוייקטים בתחום התמ”א 38 …

תמ”א 38 לקריאה »

יועץ משכנתאות פרטי

יועץ משכנתאות פרטי

רכישת דירה מחייבת אותנו לבדוק על משכנתא לדירה לבקר באחד או יותר מבנק משכנתאות, לברר על משכנתא והתנאים. ראשית יש לבדוק אם יש לכם אישור עקרוני לקבלת משכנתא, במידה ויש תוכלו לפנות אל אחד מבנקי המשכנתאות לבקשת משכנתא. יועץ משכנתאות חשוב שיסביר לכם על המסלולים השונים ועל היתרונות והחסרונות של כל מסלול. לא תמיד תמצאו …

יועץ משכנתאות פרטי לקריאה »